住まいづくりの流れ
美保テクノスでは、住宅新築・リフォームにおいて、資金計画・土地探し～アフターメンテナンスまでワンストップサービスをご提供しています。
ご検討
無料相談・ヒアリング
家づくりのことなんでもお気軽にご相談ください。
お客様が「聞きたいこと」や「求めていることが実現できるのか」、理想のお家と資金の兼ね合いや、住宅ローンのことなど、どんなことでもご相談ください。
美保テクノス住宅チームでは、女性スタッフも多く和やかです。小さなお子さまがおられる場合も安心してお連れください。
●工法の紹介 ●予算・資金の相談 ●スケジュールの相談
家を建てるための大まかな予算が把握できることで、計画がスムーズに進みます。
土地をお持ちの方
敷地調査
まずは土地をお持ちの場合はその土地についての調査をして制約条件などを確認します。敷地への光の入り方や風の通り方、景色の見え方などを踏まえてプランニングするために、大切なプロセスです。
土地からお探しの方
土地のご提案
美保テクノスでは、グループ企業の総合力で、あなたの土地探しをサポート。グループ企業の強みのひとつとして、不動産における土地探しから、宅地造成などの土地選定のご相談にワンストップで乗ることが可能です。
初回プラン提案
理想の家や憧れの暮らしについてお話をお聞きし、最適なプランを提案します。
潜在的なご要望もしっかりと汲み取り、理想の暮らしをかたちにしプランを考えます。
●プランの提案 ●商品の選定 ●設備の提案 ●概算予算の確認
修正プランご提案・概算⾒積もり作成
理想の家や憧れの暮らしについてお話をお聞きし、最適なプランをご提案いたします。言葉にしづらいご要望もしっかりと汲み取り、具体的な形にしていきます。
●プランの修正 ●概算予算見積の提出
ご検討
［ 建築申込み ］詳細設計提案・見積作成
地盤調査
仕様・色打ち合わせ
家の基本的なプランが確定したら、次はデザインを決める段階に入ります。
室内の雰囲気を左右する壁紙や床材、建具、照明に加え、生活の利便性を向上させるためのキッチン、バスルーム、洗面室などの仕様を選定していきます。
●インテリア選定 ●外構選定 ●建具・設備選定
本契約＆構造計算 確認申請
テクノストラクチャーでは1棟1棟の構造計算 を行います。
自分の家ではない家が実験で何十回の揺れに耐えられた、という結果よりも、自分が建てる家の間取りで、地震が起こった時に耐えられるというそのシミュレーション結果のほうがより重要だと、私たちは考えます。一般的な木造住宅では構造計算は法律で義務付けられていませんが、テクノストラクチャーでは家の安全性を建てる前にしっかりと確認します。
工事着工
地縄張り（起工式/地鎮祭など）
「地縄張り」とは、建築工事を始める前に、お客様に土地に対しての配置を確認していただくために地面に縄を張る作業です。その後、工事の安全を祈る目的で地鎮祭もしくは起工式などを各宗派によって執り行うのが一般的ですが、簡易なスタイルで実施するケースもあります。
基礎工事
●専門機関による配筋検査を受けたベタ基礎工法
上棟工事
●確認申請機関中間検査
●住宅瑕疵担保責任保険法人 構造検査
●性能表示建設評価の検査
耐震性を実現するテクノストラクチャー工法で工事を行う
388項目に及ぶチェック項目で緻密な「構造計算」により導きだされた設計図により施工する。
ひとくちに「構造計算」と言っても内容は様々です。
一般的に行われている構造計算が200項目程度なのに対しテクノストラクチャーの構造計算は388項目をチェックします。
厳しい自社基準を設定し安全性を追求しています。
完成
専門機関の検査&お引き渡し
アフターメンテナンス・フォロー
ついにマイホームの完成です。
しかし、家を建てることがゴールでは無く、建ててからがお客様と弊社との本来のお付き合いの始まりと考えます。その家と長く付き合うためには「大切に使う」「きちんと手入れする」ことが必要です。美保テクノスでは、皆様の暮らしをフォローする最長で60年の長期保証制度をご用意しております。
